私は2014年にソウルへ留学しました。
なぜソウルに留学したのか?
「ソウル以外の情報が少なすぎるから」
でした。
もはや消去法です。
一番私がほしかったのは不動産情報でした。
でも当時は釜山の不動産情報というものが少なすぎました。
![えぎ](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/251767.jpg)
家さえあればなんとかなるもん!
ちなみに2014年当時、ソウル大学付近に住んでいましたが
3ヵ月短期で保証金なし+1ヵ月60万ウォンという部屋に
巡りあいました。
今回は留学生の気分になって釜山大学付近のワンルーム価格を
調査してみることにしました!
まず釜山大学付近で不動産の位置を検索すると
こんなにもいっぱい!
ただここで注意してほしいのがワンルーム物件でも
大家さんになりたい人向けの物件が多い不動産
学生(留学生)向けの物件が多い不動産
といったようにそれぞれ不動産にも特徴がありました。
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_130106290.jpg)
学生向けで良さそうな物件が集まっていました。
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980.jpg)
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980_06-1.jpg)
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980_01.jpg)
この3つの不動産は
원룸 매매 / ワンルーム売買
つまり大家さんになりたい人向けの物件が多かったです。
この物件の値段はこのくらいの値段ですが毎月の家賃収入は
このくらいですよと張り出されている物件が多かったです。
では気になる学生向けの物件の値段を見ていきましょう。
![ジュニア](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/098079.jpg)
ワンルームはウォルセがほとんど
だけどチョンセの物件もあるんだね。
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980_02.jpg)
物件の家賃の見方
월세 500/36 の場合
保証金500万ウォン
月々の家賃36万ウォン
관리비 포함 管理費含む
관리비 별도 管理費別途
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980_03.jpg)
![学生](https://egichan.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
なんだかこの物件よさそうだなあ。
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980_04.jpg)
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![学生](https://egichan.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
ここよさそうだなあ。
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980_14.jpg)
不動産情報は道端の電信柱や木などにもあります。
最後に釜山大学付近の下宿不動産が集まるところの写真をどうぞ。
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980_11.jpg)
![](https://egichan.com/wp-content/uploads/2020/12/KakaoTalk_20201208_115555980_05.jpg)
【まとめ】
いろいろ不動産を見てみましたが釜山大学付近の家賃は
保証金500万ウォン/家賃50万ウォン
保証金500万ウォン/家賃35万ウォン
この2パターンの価格設定が多くみられました。
釜山大学や釜山カトリック大学への留学を
検討されている方は参考にしてみてください。
一番は直接内見することです。
納得するお部屋が見つかりますように。